Kinh nghiệm giải phóng mặt bằng dự án Vành đai 1 tại phường Giảng Võ

Phóng viên Báo Hànộimới đã có cuộc trao đổi với Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Giảng Võ Cồ Như Dũng xung quanh nội dung này.

- Là địa bàn hoàn thành sớm công tác giải phóng mặt bằng phục vụ dự án xây dựng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục), đồng chí cho biết về quá trình thực hiện của phường Giảng Võ?

- Trước 1-7-2025, tổng số phương án bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Giảng Võ để thực hiện dự án trên là 795 phương án. Đến ngày 23-11-2025, 100% phương án đã được phê duyệt; 477/795 phương án đã bàn giao mặt bằng, còn 318 phương án chưa bàn giao.

Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố Hà Nội, Ban Thường vụ Đảng ủy phường ban hành kế hoạch triển khai “chiến dịch” 20 ngày đêm quyết tâm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án trên địa bàn phường, bảo đảm hoàn thành trước ngày 15-12-2025.

Số lượng phương án phải thu hồi giải phóng mặt bằng là rất lớn, UBND phường xác định phải triển khai làm việc cả ngày nghỉ, “làm ngày không đủ, tranh thủ làm đêm” để thực hiện đồng thời nhiều nhiệm vụ, bảo đảm đúng tiến độ.

Nhờ tinh thần tập trung, đồng bộ, quyết liệt, tính đến 20h ngày 10-12-2025, UBND phường Giảng Võ đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng hơn 40.015m² đất của các tổ chức, cá nhân, đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư trước 5 ngày so với yêu cầu của thành phố.

- UBND phường đã có những giải pháp đột phá gì, tạo sự đồng thuận cao từ người dân, thưa đồng chí?

- Việc tuyên truyền vận động được Đảng ủy - UBND - Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam phường ưu tiên và tập trung triển khai thực hiện để hạn chế tối đa việc phải tổ chức cưỡng chế. UBND phường phối hợp tiếp công dân, đối thoại ngày - đêm, trả lời và giải quyết những kiến nghị của công dân về việc thu hồi đất. Nhiều trường hợp, người dân không có mặt tại địa chỉ, khi liên lạc được, cán bộ UBND phường đã trực tiếp đến tận nơi cư trú để vận động bàn giao mặt bằng.

Khi các hộ cố tình chưa bàn giao đất đã chấp nhận bàn giao, UBND phường công khai kết quả tại khu vực thu hồi đất để những hộ xung quanh đồng thuận. Đối với trường hợp đã bàn giao mặt bằng, UBND phường đôn đốc chủ đầu tư phá dỡ ngay công trình, tạo mặt bằng trống, tiếp nhận bàn giao đến đâu, thực hiện phá dỡ đến đó, tạo sự lan tỏa trong việc chấp hành đối với các hộ liền kề.

Phường cũng áp dụng biện pháp hành chính quyết liệt với hộ cố tình không chấp hành, như ngừng cung cấp điện, nước, rào tôn quây trước vỉa hè đối với các hộ cố tình không chấp hành bàn giao đất.

Do đó, đến thời điểm tổ chức cưỡng chế thu hồi đất vào ngày 10-12, phường chỉ thực hiện biện pháp đối với duy nhất một hộ tại số 45 Nguyễn Chí Thanh bảo đảm đúng quy định pháp luật. Tình hình tại địa điểm cưỡng chế an toàn, không phát sinh tình huống về an ninh trật tự.

- Vướng mắc về đất di sản thừa kế dẫn đến không đủ điều kiện nhận tiền bồi thường và nhà tái định cư là vấn đề khó đối với công tác giải phóng mặt bằng dự án. Đồng chí cho biết, phường đã xử lý vấn đề này ra sao?

- UBND phường phối hợp Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Bộ Quốc phòng), Trung tâm Quỹ nhà Hà Nội, chủ đầu tư và Văn phòng công chứng để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về di sản thừa kế với các hộ dân. Phường cũng phối hợp Sở Xây dựng để bổ sung hồ sơ và ban hành hơn 50 quyết định bán nhà, tổ chức bàn giao nhà tái định cư cho người dân kết hợp với việc cung cấp điện, nước tại nơi tái định cư trong thời gian sớm nhất nhằm bảo đảm điều kiện sinh hoạt kịp thời cho người dân tại nơi ở mới.

Đối với các hộ gia đình thuộc diện giải phóng mặt bằng nhưng không đủ điều kiện xét căn hộ tái định cư mà có khó khăn về nhà ở, UBND phường Giảng Võ đã kiểm tra, xác nhận tổng hợp danh sách đối tượng có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội gửi Sở Xây dựng xem xét.

- Đồng chí cho biết UBND phường Giảng Võ đã ứng dụng những phương pháp chuyển đổi số nào trong công tác giải phóng mặt bằng dự án?

- UBND phường đã ứng dụng công nghệ số để tăng tính tương tác và minh bạch, như: Sử dụng các nền tảng số “Công dân Thủ đô số” (iHanoi) và nhóm Zalo nội bộ để cập nhật tiến độ theo ngày/giờ, tiếp nhận phản ánh của người dân 24/24 giờ. Điều này giúp mở rộng phạm vi tuyên truyền, định hướng dư luận kịp thời và giảm thiểu thông tin sai lệch.

Ứng dụng “Bản sao số phường Giảng Võ” cũng được khai thác để giám sát việc thu hồi đất, quản lý mặt bằng. Đây là mô hình xây dựng hệ thống quản lý đất đai, trật tự xây dựng, quy hoạch xây dựng, quản lý kết cấu hạ tầng giao thông dựa trên các nền tảng số hiện đại, được tổ chức và lưu trữ tập trung nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, giao thông.

- Trân trọng cảm ơn đồng chí!