Đà Nẵng: Hàng loạt doanh nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai

Liên quan đến các doanh nghiệp sử dụng đất trên địa bàn thành phố có vi phạm pháp luật về đất đai để đăng thông tin công khai, Sở Tài Nguyên và Môi trường (TNMT) TP Đà Nẵng vừa có Báo cáo số 723/BC-STNMT ngày 26/8/2022 gửi Bộ TNMT. Trước đó Bộ TNMT đã có Công văn số 1430/BTNMT-TCQLĐĐ liên quan đến vấn đề này.

Theo nội dung báo cáo của Sở TNMT, từ thời điểm Luật Đất đai năm 2013 (có hiệu lực ngày 1/7/2014), UBND thành phố đã ban hành các văn bản chỉ đạo các cơ quan chuyên môn, UBND các quận, huyện kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai tại địa phương.

Theo đó, Sở TNMT đã thực hiện kiểm tra việc quản lý sử dụng đất đối với các tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn thành phố.

Qua kết quả kiểm tra, Sở TNMT đã xác định 82 dự án, khu đất có hành vi vi phạm pháp luật thuộc trường hợp phải gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định điểm i, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 và điểm d, khoản 12, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ (quy định về sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai).

Đối với các trường hợp trên, Sở TNMT đã tham mưu UBND thành phố ban hành các Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo đúng quy định. Các chủ đầu tư, người sử dụng đất đã nộp tiền gia hạn sử dụng đất vào ngân sách với số tiền 345.528.993.005 đồng.

Cũng theo Sở TNMT Đà Nẵng, tính đến nay trên địa bàn thành phố còn 17 dự án, khu đất trong thời gian gia hạn; 5 khu đất của Công ty Cổ phần Khang Hưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước đối với thời gian gia hạn 24 tháng.

Ngoài ra, trên địa bàn thành phố còn có 5 khu đất của Công ty Cổ phần Dây cáp điện Tân Cường Thành vừa hết thời gian gia hạn. Sở TNMT đã có văn bản đề nghị công ty này báo cáo việc đưa đất vào sử dụng sau khi được gia hạn.

Đặc biệt, qua kiểm tra, Sở TNMT Đà Nẵng đã xác định 2 trường hợp có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai thuộc trường hợp phải thu hồi đất theo quy định điểm g, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013.

Cụ thể, trường hợp phải thu hồi đất là dự án của Công ty TNHH MTV Vận tải Du lịch dịch vụ và Thương mại Triết Thuần tại khu đất diện tích 5.473,3ha tại phường Thuận Phước, quận Hải Châu. Đây là khu đất Nhà nước cho trả tiền hàng năm làm bãi đậu xe.

Công ty Triết Thuần đã vi phạm quy định tại điểm g, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước.

Trường hợp thứ 2 phải thu hồi đất là Công ty TNHH Tâm Thiện tại khu đất có diện tích 485m2 đường Phan Huy Ích, An Trung 5, An Trung 7 phường An Hải Tây, quận Sơn Trà. Khu đất này được Nhà nước cho thuê trả tiền hàng năm để xây dựng xưởng may. Doanh nghiệp Tâm Thiện cũng vi phạm quy định tại điểm g, khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai, không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước.